Crédit immobilier : des taux à la baisse pour la première fois en deux ans

C’est la première fois depuis deux ans que les taux des crédits immobiliers diminuent. Un repli pour l’instant limité, mais qui donne aux ménages l’espoir de pouvoir investir dans la pierre.

• Pour la première fois depuis début 2022, le taux d’intérêt moyen, hors frais et assurances, des nouveaux crédits à l’habitat (hors renégociations) est en repli de 6 points de base, passant à 4,11 % en février contre 4,17 % en janvier 2024, rapporte la Banque de France ce lundi 8 avril.

• Le montant des nouveaux crédits à l’habitat, hors renégociations, est en léger recul en février, à 7,3 milliards d’euros hors renégociations, contre 7,6 milliards d’euros au cours du mois précédent. Le montant a été divisé par trois depuis le pic du printemps 2022, à plus de 22 milliards d’euros.

• Cette baisse est due au reflux de l’inflation. La hausse des prix ralentit partout en Europe. En octobre 2022, l’inflation en zone euro était de plus de 10%. Nous sommes retombés aujourd’hui à 2,4% en France. En Allemagne, l’inflation est de 2,2%, au plus bas depuis trois ans et, surtout, très proche de l’objectif fixé par la Banque centrale européenne.

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