L’immobilier durable, tout le monde en parle. Mais pendant que les discours s’empilent, la planète, elle, continue de chauffer. Et nos bâtiments, ces mastodontes énergivores, restent responsables de près de 30 % des émissions mondiales de CO₂. Il est temps d’arrêter de repeindre nos passoires thermiques en vert fluo. Ce qu’il faut désormais, c’est du concret. Du mesurable. Du durable.
Une contribution d’Eric Houdet, Fondateur de Homapi
L’immobilier durable ne peut plus être une case à cocher dans un rapport RSE. Il doit devenir une réalité pour tous : propriétaires, bailleurs, copropriétés. Ce n’est ni un luxe, ni un choix. C’est une urgence collective.
Trois piliers, une seule mission
Construire mieux. Rénover plus vite. Habiter autrement. Ce triptyque doit guider notre action. Trop longtemps, les professionnels de l’immobilier ont travaillé en silo : l’architecte ici, le bureau d’études là, et les copropriétaires perdus entre les deux. Résultat ? Des chantiers qui s’éternisent, des budgets qui explosent, et des engagements climatiques qui piétinent.
Il est temps de faire tomber ces murs, au sens figuré bien sûr. Avec une approche intégrée, il faut accompagner les copropriétés de A à Z : DPE collectif, audit énergétique, plan de financement, mobilisation des aides, travaux. On ne promet pas le rêve. On livre des résultats.
Le digital comme accélérateur
Les bonnes intentions ne suffisent pas. Il faut des outils efficaces. Grâce à la technologie, on peut désormais prioriser les rénovations énergétiques, modéliser les économies à long terme, et surtout fédérer les copropriétaires autour d’un projet commun. Le digital n’est pas un gadget. C’est un levier stratégique pour réussir la transition écologique de l’immobilier.
On attend quoi, maintenant ?
Le DPE collectif devient obligatoire pour les copropriétés dès 2026. Une formidable occasion de se retrousser les manches et de lancer des projets ambitieux. Ceux qui attendent un hypothétique assouplissement des règles risquent surtout de perdre du temps… et de l’argent. Car oui, l’immobilier durable est aussi un bon investissement : il valorise le patrimoine, réduit les charges, séduit les acheteurs.
Le savoir-faire est là. Les outils aussi. Les financements existent. Il ne manque qu’une chose : la volonté.
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