Avec le lancement de OMNIYAT Bespoke et la présentation du Luna Sky Palace, OMNIYAT Bespoke repousse les frontières de l’immobilier résidentiel haut de gamme. En visant une clientèle ultra-exclusive en quête d’une signature personnelle, le groupe affirme un positionnement clair : faire de l’immobilier une plateforme d’expression sur-mesure, dans un marché où la rareté devient un critère décisif.
Créé en 2005 par Mahdi Amjad, OMNIYAT Bespoke a toujours misé sur une approche différenciante, combinant architecture iconique, partenariats internationaux de haut niveau et attention au détail. En témoignent des réalisations comme The Opus, imaginée par Zaha Hadid, ou The Lana Residences, conçues par Foster + Partners et décorées par Gilles & Boissier, sous la gestion de Dorchester Collection.
Cette stratégie s’est traduite en résultats : selon Property Monitor, OMNIYAT Bespoke a réalisé en 2024 près de 800 millions USD de ventes sur le segment des propriétés de plus de 10 millions de dollars, représentant 37 % des transactions à Dubaï. Sur Palm Jumeirah, la part de marché du groupe grimpe à plus de 58 %.
OMNIYAT Bespoke : vers un immobilier d’auteur
Avec le lancement de OMNIYAT Bespoke, le groupe formalise une approche développée au fil des années dans des projets ultra-confidentiels, comme One at Palm Jumeirah et Ava Sky Palace. L’idée : permettre à l’acheteur de devenir coproducteur de son bien, en personnalisant architecture, agencement, matériaux et services.
Destinée aux Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI), cette offre place la co-conception au cœur de la démarche. Le modèle ne se limite pas à un haut niveau de finition ; il repose sur un accompagnement de bout en bout, depuis le design jusqu’à l’aménagement intérieur. L’offre inclut potentiellement des espaces dédiés — spa, salle de soins, bureau pour personnel — ainsi que des options technologiques et paysagères, à la manière d’un « studio sur-mesure » de développement résidentiel.
« Nous avons créé OMNIYAT Bespoke pour élargir les contours de l’ultra-luxe. Il ne s’agit plus simplement d’offrir des prestations exceptionnelles, mais de proposer une plateforme de création immobilière où chaque client devient le co-auteur de son propre espace », souligne Mahdi Amjad, fondateur et président exécutif.
Luna Sky Palace : la vision Bespoke incarnée
Première réalisation annoncée sous cette nouvelle entité, le Luna Sky Palace reflète les ambitions de OMNIYAT Bespoke. Déployée sur trois niveaux et plus de 5 400 m², la résidence est intégrée au sein du complexe ORLA, géré par Dorchester Collection sur Palm Jumeirah. Elle associe espace, discrétion et design biophilique.
Parmi les éléments marquants : un jardin suspendu de 1 250 m², une piscine à débordement de 36 mètres, un spa privatif complet, un garage de dix places et des accès différenciés pour le personnel et les invités. Mais c’est surtout la conception globale du lieu qui distingue le projet : vues à 270°, circulation fluide, lumière naturelle omniprésente, isolation acoustique soignée — chaque détail vise une forme de sérénité architecturale.
« Nos clients ne recherchent pas seulement une propriété, mais une prolongation de leur identité. Ce que nous leur proposons, c’est un processus de dialogue, d’interprétation et de réalisation qui transforme l’acte d’achat en acte de création », précise Mahdi Amjad.
L’intégration du sky garden dans l’expérience résidentielle illustre cette recherche d’équilibre entre nature, esthétique et intimité. Pensé comme un lieu à vivre autant qu’à contempler, cet espace suspendu joue un rôle central dans l’identité du Luna Sky Palace : une retraite urbaine au sommet de l’architecture contemporaine.
Vers un immobilier d’expériences
Au-delà de la performance technique ou architecturale, OMNIYAT Bespoke répond à une évolution structurelle du marché. Le bien immobilier n’est plus seulement un actif ou un marqueur social ; il devient un lieu d’expérience sur-mesure, aligné avec les aspirations, les valeurs et les modes de vie des propriétaires.
C’est dans cette optique qu’OMNIYAT Group structure aujourd’hui son portefeuille autour de deux catégories de produits : OMNIYAT, et OMNIYAT Bespoke, dédié à l’ultra-luxe individualisé. Le lancement du groupe en 2024 vise à piloter cette diversification tout en conservant une exigence commune : placer la conception de l’expérience au cœur de chaque projet. Chaque développement s’appuie sur un écosystème de partenaires — architectes, designers, opérateurs hôteliers — pour créer des lieux alliant innovation, confort, esthétique et valeur patrimoniale.
Créer la rareté, pas la reproduire
Avec le Luna Sky Palace, OMNIYAT Bespoke démontre que la valeur d’un bien ne repose pas uniquement sur ses caractéristiques physiques, mais sur la pertinence de son usage, sa cohérence esthétique et sa capacité à générer du sens pour son occupant. Dans un marché de plus en plus concurrentiel, c’est cette singularité qui fait la différence.
« L’ambition d’ OMNIYAT Bespoke est de donner vie à des lieux qui résisteront au temps, pas seulement par leur architecture, mais par les histoires qu’ils contiennent. Chaque projet est pensé comme un héritage vivant, un fragment de culture personnelle dans le tissu urbain », conclut Mahdi Amjad.
