Capsule Investissements : protéger les pierres du passé, en faire des actifs d’avenir…

« Aux âmes bien nées, la valeur n’attend point le nombre des années » … Cette vérité énoncée par Rodrigue dans Le Cid est parfaitement incarnée par Amanda Guenard, aux commandes de Capsule Investissements.L’entreprise, fondée en 2024 et sa Présidente, à elles deux, n’ont pas encore atteint la trentaine, et pourtant, que de talent ! Riche d’un parcours académique sans faute, d’une expertise solide, et d’un sens aigu de la relation client ; Amanda a parié sur un secteur méconnu et fondé le premier cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans l’immobilier historique. Depuis, elle bouscule les codes de la défiscalisation, sans jamais perdre le cap.

Investir dans l’Histoire, défiscaliser dans le présent

Là où les spécialistes de la défiscalisation ne voyaient dans le secteur des biens historiques, que des contraintes (réglementaires, techniques, administratives…), la jeune entrepreneuse a détecté un terrain vierge et prometteur. Elle a ainsi créé Capsule Investissements et permet depuis, à tout un chacun, de valoriser le patrimoine national, tout en économisant des impôts, dans un cadre légal puissant et méconnu. Amoureuse du beau, du rare, de l’intemporel, Amanda s’épanouit pleinement dans son activité qu’elle considère comme une opportunité de conjuguer Histoire et Emotion.

Quatre dispositifs mis au service d’une stratégie patrimoniale haut de gamme

Amanda s’appuie sur 4 piliers :  les lois dites « Malraux », « Monument Historique », « Déficit Foncier » et « Denormandie » qui sont la clé de voute de son activité de défiscalisation.

Un accompagnement multiforme et complètement personnalisé

L’expertise pointue dont dispose Amanda, lui permet de manier ces dispositifs pour optimiser, de manière personnalisée, les investissements de ses clients. Mais sa prestation ne s’arrête pas là ; loin s’en faut ! En amont, elle s’appuie sur ses réseaux et sa fine connaissance du marché pour proposer une sélection variée et solide de biens à acquérir (plus de 1 000 en catalogue). Elle propose ensuite  des simulations détaillées, un soutien juridique et fiscal, et un service de courtage bancaire. L’offre d’Amanda est, de surcroit, financièrement attractive puisqu’elle n’est rémunérée qu’au stade de la transaction immobilière… Par le vendeur ! Ainsi, les acquéreurs bénéficient, sans frais de la totalité de son accompagnement ; et ce durant 15 ans.  Et si les contribuables fortement imposés apprécient ses services pouvant effacer jusqu’à un million d’impôts, Capsule Investissements, s’adresse à tous les profils d’investisseurs. Modestes ou fortunés, ils bénéficient des mêmes plus-values : une expertise rare dans la gestion de biens classés ou inscrits, une approche patrimoniale engagée, une solution fiscale performante, hors plafonnement des niches.

Une figure montante du conseil patrimonial en France

Pas encore trentenaire, Amanda est riche d’un  parcours impressionnant : Licence en droit et science politique, Master 1 en droit privé général, Master 2 en droit privé approfondi, Master 2 en droit et gestion, et, pour finir, Diplôme Fédéral de Juriste du Patrimoine. Avant de fonder Capsule Investissements, elle a également enchainé les expérience professionnelles : stagiaire en cabinet juridique, consultante senior en investissements locatifs, gestionnaire de patrimoine, experte en immobilier, dont une expérience particulièrement enrichissante  chez le promoteur Réalités. Elle ambitionne dorénavant de faire de Capsule Investissements, l’acteur de référence dans le secteur de la défiscalisation historique, et ses premiers retours clients en attestent :  le défi est d’ores et déjà relevé !