Basée à Rueil-Malmaison dans les Hauts-de-Seine, l’Agence Immédiat est reconnue pour son savoir-faire et sa connaissance du terrain. Rencontre avec des professionnels de l’immobilier résidentiel.


Une agence de proximité

C’est en œuvrant pendant près de 25 ans dans le logement social, d’abord pour une fondation parisienne puis au sein d’importants bailleurs, que Jean-Luc Brulard s’est forgé une solide expérience en immobilier. Reconnu par ses pairs pour son engagement à travers la Victoire de l’Immobilier « Agir pour le logement » décerné par la FNAIM, la Fédération Nationale de l’Immobilier, après avoir repris une agence en 2009 et avant de prendre sa pleine autonomie en 2015, en créant Agence Immédiat. « J’avais envie, et besoin, de fonder ma propre enseigne, pour l’indépendance mais surtout pour aller plus loin en termes de qualité de service et d’expertise », explique l’agent immobilier. Installée en plein coeur de Rueil-Malmaison, la commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, cette véritable agence de proximité est spécialisée dans l’immobilier résidentiel, avec une grande majorité de biens disponibles à la vente.

Un savoir-faire apprécié

De l’achat d’un appartement ou d’une une maison en passant par un terrain à bâtir ou de la gestion locative, les six collaborateurs permanents de l’agence ont toutes les cartes en main pour faciliter et sécuriser les démarches de leurs clients. Un savoir-faire très apprécié. « Nous avons développé un haut niveau de compétences, poursuit Jean-Luc Brulard. Si bien que 2/3 de nos offres nous sont confiées en exclusivité. Nous sommes très proches de nos clients. C’est important de passer du temps avec eux pour bien comprendre leur projet, leur sensibilité, leur vie de famille, leurs contraintes. Ce sont autant d’éléments qui nous permettent d’être au plus près de la cible envisagée. » Après avoir relancé au printemps dernier son département dit « Prestige » réservé aux biens haut de gamme, avec David Carric, un conseiller spécialisé, l’agence vient d’officialiser un nouveau département dédié aux investissements locatifs. « A l’attention des particuliers- investisseurs, qui souhaitent sécuriser leur retraite, défiscaliser, anticiper le logement de leurs enfants pour leurs études supérieures, se mettre à l’abri en terme de patrimoine. Nous les accompagnons au mieux dans ces démarches qui comportent des préoccupations juridiques et fiscales différentes. »

Une connaissance du territoire

Implantée à Rueil, l’agence intervient sur un périmètre élargi de l’ouest parisien, lui permettant d’effectuer par exemple des transactions sur des biens prestigieux situés du côté de Saint-Germain-en-Laye ou du Vésinet dans les Yvelines. « On se positionne en tant que challengers locaux des nationaux, affirme Jean-Luc Brulard. On connaît parfaitement le métier, on sait faire, et on bénéficie d’une grande expérience sur le territoire qui nous permet d’avoir un rapport de confiance avec nos clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs. Rueil, par exemple, est une ville que l’on aime, qui par ses quartiers et ses périodes d’urbanisation couvre plusieurs micros-marchés. Elle compte de nombreux atouts avec la présence de sièges sociaux de grandes sociétés mais aussi avec un centre-ville qui a su préserver ses commerces. » C’est dans ce sens que l’agence tient à s’engager au niveau local, en soutenant des associations et événements sportifs, culturels et solidaires, mais aussi « I Loge You », une Fondation qui sensibilise le grand public aux solutions pour le mieux-logement du plus grand nombre, sous l’égide de la Fondation de France. Toujours dans cette même idée de qualité de service, l’agence a par ailleurs entrepris la refonte totale de son site internet. Celui-ci sera opérationnel dès janvier prochain avec des outils innovants illustrant l’engagement d’un service efficace et transparent, au plus près des clients.