FOCUS LICORNE | iad, le réseau immobilier sans agences

Chaque semaine, découvrez une licorne de la French Tech, ses chiffres et ses perspectives de développement. Forbes France vous propose un état des lieux des différentes pépites tricolores valorisées à plus d’un milliard.

Le groupe iad a été fondé en 2008 par Malik Benrejdal, Jérôme Chabin et Sébastien Caille avec une ambition hors du commun dans le secteur de l’immobilier : digitaliser entièrement l’agence physique avec un réseau de conseillers immobiliers indépendants. La start-up dispose d’un vaste réseau de 18200 conseillers à travers le monde – dont 15200 en France – et emploie désormais plus de 400 personnes aux sièges des différentes filiales, à Lieusaint, Paris, Porto, Barcelone, Milan, Francfort et Mexico City.

Avec une croissance annuelle avoisinant les 30%, iad enregistre 66200 transactions dont plus de 62000 en France, ce qui correspond à une part de marché de 6%. « Nous sommes confiants dans notre modèle et sa solidité depuis 14 ans, déclare Clément Delpirou, Président du groupe. Le potentiel de développement est gigantesque et le groupe est en bonne voie pour atteindre l’objectif de 10% de part de marché d’ici 3 à 4 ans en France. Par ailleurs, nous finalisons des opérations de croissance externe pour consolider la chaîne de valeur de l’immobilier et en faire bénéficier l’ensemble du réseau ».

En bouclant un tour de table de 300 millions d’euros en début d’année 2021, la start-up affiche une valorisation globale de 1,2 milliard d’euros et accède ainsi au rang des licornes.

Les derniers chiffres de croissance :

Le groupe iad enregistre 30% de croissance sur l’exercice annuel clos au 30 juin 2022, soit 526 millions d’euros.

Dernière levée à ce jour :

La start-up a bouclé un tour de table de 300 millions d’euros auprès du fonds d’investissement américain Insight Partners. Avec 1,2 milliard d’euros de valorisation, iad entre officiellement dans le club restreint des licornes.

Effectifs :

Plus de 400 personnes travaillent désormais aux sièges des différentes filiales, à Lieusaint, Paris, Porto, Barcelone, Milan, Francfort et Mexico City. Le groupe rassemble 18200 conseillers dans le monde dont 15 200 en France.

Nouveaux objectifs pour 2022 :

La stratégie de déploiement international reste un enjeu fort et iad prépare le lancement de son modèle sur de nouveaux marchés après le Portugal, l’Espagne, l’Italie, l’Allemagne et le Mexique. Sans doute que la dernière levée bouclée auprès d’Insight Partners est également un moyen d’accéder au marché américain.

Entrée en bourse :

Non communiquée.

Citation de Clément Delpirou, président du groupe :

« Notre ambition est claire : devenir le leader mondial de la transaction immobilière. Pour soutenir les entrepreneurs du réseau, les investissements technologiques sont au cœur de notre stratégie et l’iad studio, créé en février, est une structure dédiée à la recherche et la création des innovations d’après-demain en immobilier, pour faciliter les ventes ou offrir de puissants outils d’analyse du marché ».